一、裝修合同貓膩

1.工程日期與期限

裝修施工的日期與期限在合同上一定要有明確體現(xiàn)，否則某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤工、延工，會(huì)打亂后續(xù)工作，導(dǎo)致裝修無(wú)法按預(yù)期完成。這期間可能會(huì)導(dǎo)致很多預(yù)料外的花費(fèi)，這就需要我們?cè)诤脱b修公司簽訂合同時(shí)就明確工程日期與期限，如果出現(xiàn)問(wèn)題也就有了處理依據(jù);

2.付款方式

裝修工程都是分階段付款，到了某一步交付費(fèi)用多少，合同簽訂時(shí)就需要協(xié)商好費(fèi)用交付問(wèn)題，后期嚴(yán)格按照合同付款方式進(jìn)行付款，沒(méi)有達(dá)到要求就沒(méi)有必要支付費(fèi)用，當(dāng)然按質(zhì)按量完成了，我們也不能拖欠費(fèi)用。

3.裝修材料

裝修自然需要用到裝修建材，可能還會(huì)涉及到家具等，裝修之前我們就確定好裝修用什么材料，哪一塊用什么品牌、什么材質(zhì)等都明確下來(lái)，在合同上體現(xiàn)出來(lái)。這樣才能有質(zhì)量上的保證，同時(shí)也讓你的費(fèi)用都用在了點(diǎn)上。如果沒(méi)有注明，不排除某些裝修公司會(huì)用低價(jià)的材料冒充預(yù)定的材料。

4.監(jiān)理、質(zhì)檢次數(shù)

裝修是分階段來(lái)進(jìn)行的，裝修的過(guò)程中每一步都需要有驗(yàn)收。對(duì)于裝修過(guò)程的監(jiān)理、質(zhì)檢次數(shù)要有所要求，該檢驗(yàn)的地方一定要求做到，只能多不能少，保證施工過(guò)程中每一階段都能按質(zhì)按量完成。

5.增減項(xiàng)目

注意合同中可能會(huì)出現(xiàn)的增減項(xiàng)目，家裝裝修過(guò)程中很可能會(huì)出現(xiàn)增減項(xiàng)目，比如水電路需要多改幾米、衣柜需要增加等。這些都是需要支付費(fèi)用的，所以在合同簽訂時(shí)就需要明確價(jià)格，不能等到開(kāi)工以后再去計(jì)算，這時(shí)價(jià)格就不是你說(shuō)的算了。而且在裝修過(guò)程中，出現(xiàn)增減項(xiàng)目都需要提前征得你的同意簽字，否則是無(wú)效的。

6.明確雙方責(zé)任

對(duì)于保修方面的責(zé)任，要與裝修公司明確雙方的責(zé)任，出現(xiàn)相應(yīng)情況，應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，一定要有明確的說(shuō)明，不能到時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題再去協(xié)商怎么辦。這樣就可以避免不必要的麻煩。

二、如何避免

1、注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”

有些家裝公司盡管在初期預(yù)算報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來(lái)是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容，然而合同中沒(méi)有注明，而消費(fèi)者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內(nèi)容，花銷(xiāo)隨之增加。

最常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，消費(fèi)者因此受到額外損失。

2、注意核實(shí)裝修工程中的“減法”

消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出差別來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。

有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，表面上看不出有任何差別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，毛病就會(huì)暴露出來(lái)。

3、注意核實(shí)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”

這些公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓兒膩”：如做門(mén)套，把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺(jué)察，就在這不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。這些細(xì)微的差別很容易讓消費(fèi)者忽略。

有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢(qián)了。

實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知所以?！√貏e是如果一個(gè)裝修工程，裝飾公司上來(lái)就給你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的過(guò)程中，裝飾公司一定會(huì)慢慢的添加項(xiàng)目，把自己的損失賺回來(lái)。